К такому выводу пришел журналист «Ди Вох»
БИРОБИДЖАН, 6 сентября, «Город на Бире» - В сентябре 2012 года под обвалившейся стеной заброшенного гаражного комплекса в Новосибирской области погибли дети. Пятеро ребят забрались в строение, предположительно в поисках цветмета. Когда произошло обрушение, спастись удалось двоим, тела остальных доставали из-под обломков спасатели. Помнится, об этом происшествии говорили очень много. Увы, оно лишь одно из множества ему подобных...
Биробиджан. В июле 2007-го наш город потрясла страшная новость: рухнула крыша здания, в котором ранее располагался цех завода «Дальсельмаш», а после обосновалось коммерческое предприятие. Погибли четверо мужчин и две женщины.
– Всё произошло из-за того, что здание никто не обслуживал, крыша постоянно протекала, несущие конструкции проржавели, – вспоминает начальник Профессионального аварийно-спасательного формирования МЧС России по ЕАО Александр ГВОЗДЕВ. – В другой раз под обломками обрушившейся заброшенной водокачки в Николаевском поселении погиб мужчина. Да что говорить, каждое бесхозное строение однажды может стать причиной трагедии. А у нас таких много: бывший элеватор, недостроенная ТЭЦ, дом за дэсээмовской сопкой...
Малышню туда тоже тянет: можно найти что-нибудь неожиданное, хорошо бы – клад. А в декабре 2012 года всё в этой же недостроенной многоэтажке подростки обнаружили тело убитой девушки, несколько месяцев находившейся в розыске. Очевидно, что такие здания просто идеальны как для совершения преступления, так и для сокрытия улик. Бесчисленные закоулки, ямы, плиты... Попробуй найди тут что ищешь!
– На мой взгляд, если определить владельца каждого заброшенного здания и обязать его следить за своим имуществом, проблема отчасти решится, – считает Александр Гвоздев. – Если человек будет знать, что он несёт определённую ответственность за происходящее на объекте, то предпримет необходимые меры, как минимум поставит ограждение и охрану – и уже хотя бы малышня не сможет туда свободно попасть.
Я занялась поиском хозяев трёх заброшенных зданий, которые неформально держат пальму первенства по популярности среди местного населения.
1. Бывший мелькомбинат (элеватор). Адрес: с. Птичник, ул. 40 лет Победы, 4. Именно его не так давно облюбовали роуп-джамперы (см. «Ди Вох» № 39 от 25 сентября 2014 г., № 45 от 6 ноября 2014 г.).
2. Административный корпус бывшего авторемзавода. Адрес: Биробиджан, ул. Индустриальная, 4.
3. Недостроенный жилой дом (со степенью готовности всего 47%) возле сопки ДСМ тоже имеет свой законный адрес: г. Биробиджан, ул. Охотская, 3В.
Сделав соответствующие запросы, я выяснила, что указанные объекты отсутствуют как в реестре государственного имущества ЕАО (ссылка на ответ комитета по управлению госимуществом областного правительства), так и в реестре муниципального имущества МО «Город Биробиджан» (данные КУМИ). Обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии – и небезрезультатно.
Аренда первого земельного участка зарегистрирована за Олегом ЛЁВИНЫМ. В довольно краткой нашей беседе Олег Петрович пояснил, что здание, о котором идёт речь, больше не существует – фактически это лишь стройматериалы, на которые он ищет покупателя. На объекте охранять нечего, потому никаких мер ограничения свободного доступа им не предпринято.
Семиэтажное здание, некогда являющееся частью авторемзавода, сейчас находится в оперативном управлении у Приамурского государственного университета имени Шолом-Алейхема. Александр СЕМЁНОВ, проректор по экономике, капитальному строительству и административно-хозяйственной работе, сообщил мне, что на объекте вывешены предупреждающие об опасности таблички, а нанимать охрану в настоящей экономической обстановке для вуза нецелесообразно, кроме того, если человек захочет, то проникнет и на охраняемую территорию.
– В начале 2000 годов вуз испытывал острейшую нехватку учебных площадей, тогда и было решено взять в оперативное управление это здание, планировалось сделать его полную реконструкцию и отдать факультету иностранных языков с возможностью проживания студентов. Но своих ресурсов не хватило: уже тогда речь шла о сумме более 200 миллионов рублей, а в государственном финансировании было отказано, – рассказывает Александр Иванович. – В 2009 году, когда стало понятно, что это помещение мы не вытянем, решено было передать его другим структурам. Хотел принять его муниципалитет, УФСИН предполагало открыть там тюрьму. Но всё как-то не сложилось – и здание осталось у нас. В 2011 году мы начали оформлять документы на передачу его в государственную казну.
К слову процедура до сих пор продолжается. Александр Семёнов добавил, что рассматривался вариант и вовсе разобрать это здание, но дело это крайне затратное. Да и определённые основания для списания должны быть, а найти их, как оказалось, непросто.
Ну и, наконец, дом возле сопки.
– На данном земельном участке запланировано возведение жилого комплекса наподобие известного «Лотоса», – сообщил Виктор КАЗАКОВ, управляющий директор ООО «Стройэлитцентр». – О начале работ говорить пока преждевременно, поскольку это зависит от множества экономических факторов. Что делать с интересующим вас зданием, покажет соответствующая экспертиза. Вполне допускаю, что целесообразнее будет снести его, нежели восстанавливать.
Виктор Николаевич посетовал на то, что недавно оказавшийся в ведении его компании дом уже долгие годы привлекает молодых любителей небезопасных развлечений, и добавил, что организация не может безразлично относиться к этому обстоятельству, так что в скором времени будут приняты определенные меры по ограничению свободного доступа на объект.
Возможно, «в скором времени» люди, не равнодушные к обозначенной мною проблеме, действительно что-нибудь сделают. Между тем заброшенных зданий в областном центре куда больше, чем три, а сколько их в районах – вряд ли кто скажет. Стало быть, и связанный с ними вопрос безопасности остается открытым. Надеюсь, лица, наделенные соответствующими обязанностями и полномочиями, займутся его решением раньше, чем грянет очередной гром.
Светлана ТЕРНОВЫХ