С призывом быстрее выбрать новую управляющую компанию (УК) к горожанам обратился мэр Биробиджана Андрей Пархоменко, представив троих руководителей уже существующих УК города: Владимира Ефимова («Рембытстройсервис»), Алексея Петрова («Новострой») и Ивана Проходцева («Домстрой»)
БИРОБИДЖАН, 26 апреля, «Город на Бире» - Сейчас большая часть биробиджанских многоквартирных жилых домов находится под управлением «Единого заказчика». Как правило, это те дома, которые в 2005 году, в связи с принятием нового Жилищного кодекса, не выбрали способ управления. За них решение принял муниципалитет, реорганизовав МУП «Единый заказчик» в ОАО. Договор на управление с ЕЗ заканчивается в ноябре 2013 года. Однако в начале этого года налоговая инспекция, проведя очередную проверку, установила, что управляющая компания использовала неподходящую систему налогообложения — упрощённую, а надо было — классическую. И потребовала 5,8 млн руб. недоплаченных налогов за 2009 год. Сейчас претензии налоговиков оспариваются в судебном порядке, но Андрей Пархоменко заранее призывает горожан сменить УК:
— Я не хочу, чтобы людские деньги ушли на оплату тех ошибок, которые были допущены.
Градоначальник подчеркнул, что все необходимые и запланированные работы — текущий и капитальный ремонт, подготовка жилфонда к новому отопительному сезону — будут проведены в полном объёме. Представленные им компании в сфере ЖКХ не новички, и горожане могут выбрать в качестве управляющих компании те организации, которые им уже знакомы в качестве обслуживающих. Главным плюсом такого изменения статуса Андрей Геннадьевич назвал повышение скорости выполнения заявок. К тому же каждая из представленных компаний имеет свой собственный опыт управления многоквартирными домами, пусть и не такой солидный. Главным риском — утрату одного звена контроля, каким ныне является «Единый заказчик». Однако до конца 2013 года в муниципалитете будет создана свой орган жилищного контроля. К тому же горячий телефон мэрии 4-10-10, куда может пожаловаться любой недовольный горожанин, никто не отменял.
Для совершенствования приёма платежей будет создан расчётно-кассовый центр. Будут сохранены паспортный стол «Единого заказчика» и его правовая служба, доказавшая свою эффективность в работе с неплательщиками: собираемость коммунальных платежей в январе и феврале 2013 года превышала 100%. В марте, когда по городу поползли слухи о грядущем банкротстве ЕЗ, собираемость платежей составила всего 87,5%. И это при том, что у населения есть старые, годами копившиеся долги и перед УК, и перед ресурсоснабжающими организациями.
Глава муниципалитета призвал биробиджанцев не паниковать, не истерить, не забывать исправно оплачивать счета и побыстрее выбрать новую управляющую компанию, не попав в руки руки фирм-однодневок, которые могут объявиться в нашем доселе благополучном в этом отношении городе.
— Главное — не сорвать подготовку к новому отопительному сезону, — ещё раз подчеркнул Андрей Пархоменко.
 |
 |
 |
Со своей стороны главы трёх УК заверили, что тарифы они самовольно не поднимут, все запланированные работы выполнят и качество своих услуг будут повышать.
Анна ОСЫКИНА