Газета «Ди Вох» опубликовала мнение юристов Регионального оператора по проведению капитального ремонта многоквартирных домов ЕАО: «Признание закона недействующим не предполагает перерасчёта»
БИРОБИДЖАН, 22 мая, «Город на Бире» – В августе 2015 года суд Еврейской автономной области признал недействующим закон ЕАО № 647-ОЗ «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Еврейской автономной области на 2015-2016 годы» от 23.01.2015. На данное решение областным Законодательным собранием была подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РФ. В ноябре 2015 года, 25 числа, он её рассмотрел и решение областного суда оставил без изменения. В соответствии со ст. 209 Гражданского процессуального кодекса России в случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Таким образом, вышеозначенный закон ЕАО действовал до 24 ноября 2015 года включительно.
В настоящее время минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен одноименным областным законом № 847-ОЗ от 16.12.2015. Он распространяется на правоотношения, возникшие с 25 ноября 2015 года. В отношении него также существует протест областной прокуратуры. Однако судебных решений по нему ещё нет, и поэтому закон является действующим. Тариф, установленный им, един для всех: четыре рубля на квадратный метр общей площади в 2016 году (3,5 руб/кв. м – в период с 25 ноября по 31 декабря 2015 г.).
Сейчас законодатели области трудятся над принятием очередного – третьего – закона. В этот раз они обещают соблюсти все требования, установленные методическими рекомендациями, и принять нормативный акт, устанавливающий дифференцированный размер взносов на капремонт.
То есть первый закон о минимальном размере взноса на капремонт в ноябре признали недействующим, второй – снова обжалует прокуратура, над третьим правительство работает. А между тем, многие граждане обращаются в фонд по проведению капремонта за перерасчётом, предполагая, что, в связи со всем вышеизложенным, имеют на него право.
В новостном сообщении Фонда «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов ЕАО», подготовленном сотрудницей юридического отдела Ксенией МАТВЕЕВОЙ, сказано: «Перерасчёт должен был бы производиться только, если бы Суд ЕАО, в своём Решении указал, что закон признаётся недействующим с момента его принятия. Однако, поскольку в Решении идёт речь о признании закона недействующим с момента вступления этого Решения в законную силу, ни о каком перерасчёте с 1 февраля 2015 года речи идти не может».