Рассказывает специалист ПАО КБ Восточный Наталья Милешкина.
БИРОБИДЖАН, 10 июня, «Город на Бире» — По статистике с кредитом сегодня знакома примерно треть россиян. Как правило, за ним обращаются граждане от 25 до 44 лет – это можно объяснить тем, что именно на этот возраст приходится пик экономической активности. Самые популярные цели кредитования – ремонт, покупка бытовой электроники*. Каждый, пожалуй, может сам добавить пункт, ради которого он бы обратился в банк за кредитом – у кого-то это отпуск, у кого-то – смартфон последней модели.
Средний размер потребительского кредита составляет около 270 тысяч рублей** – с ними вполне можно решить целый ряд финансовых вопросов. Но иногда бывают случаи, когда может потребоваться большая сумма.
«К нам нередко обращаются за суммой в один или даже несколько миллионов рублей, - комментирует менеджер банка Наталья Милешкина. – Можно выделить несколько основных потребностей – например, по-настоящему крупные покупки – загородная недвижимость или транспорт или ремонт уже имеющихся объектов. Естественно, в таких случаях мы предлагаем особенные продукты, в частности – кредит под залог недвижимости».
Если подходить к займам с головой, то кредит под залог не так уж и страшен. О его основном преимуществе уже сказано выше – это кредитный лимит от 300 тысяч до 30 миллионов рублей. Ставка при этом начинается от 9,9%*** годовых, а срок погашения может составлять до 20 лет. Нетрудно посчитать, что даже при внушительной сумме кредитования ежемесячный платёж получится достаточно комфортным.
Второе, о чём следует знать, собственно, залог. Естественно, что банку для предоставления таких сумм потребуются определённые гарантии. Чаще всего в этом качестве выступают недвижимость либо автомобиль в собственности. От их состояния и возраста, в том числе, зависит и итоговая сумма, на которую может претендовать заёмщик. Стоит оговориться и развеять распространённые опасения – залог не переходит в собственность банка. Пока клиент успешно погашает кредит, он продолжает жить в своей квартире или ездить за рулём своего автомобиля.
О востребованности такого кредитования говорит и статистика самих банков.
«Кредит под залог в нашем банке существует около трёх лет, - отмечает Наталья Александровна. – И с каждым годом его популярность только растёт. Обращаются и за суммой в 15, и в 30 миллионов рублей, хотя чаще всего – за суммой поменьше. Нередко полученные средства используют для погашения ранее взятых займов. За счёт более комфортных условий по нашему приложению можно в кратчайшие сроки погасить «дорогой» кредит и избавиться от многих проблем».
Насколько перспективно это направление? Банки видят в нём хороший способ долгосрочных отношений с клиентом – кредит менее обременителен и при этом позволяет решить заёмщику сразу множество задач. Об интересе клиентов уже было сказано выше – он неуклонно растёт. Возможно, в этом году популярность обеспеченных кредитов ждёт очередной скачок – банк «Восточный» регулярно принимает меры по ускорению процесса их оформления.
*Российская газета от 28.01.2019
**
*** Тарифный план «Кредит под залог +». Сумма: 300 тыс. руб. — 30 млн руб. Срок: 13–240 мес. Ставка: 9,9–32%. Полная стоимость кредита: 9,889–32,014%. Требования к Заявителю: паспорт РФ, свидетельство о регистрации права собственности (предоставляется при регистрации права собственности до 15.07.2016), документ — основание права собственности, возраст — от 21 до 76 лет, стабильный доход и стаж в течение последних 3-х мес. (для лиц до 26 лет — 12 мес.). Обеспечение: залог недвижимости, находящейся в собственности. Обязательное страхование предмета залога. Банк вправе потребовать доп. документы, а также отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Условия действительны на 01.06.2019. ПАО КБ «Восточный».