Фото: biradm.ru
БИРОБИДЖАН, 30 декабря, «Город на Бире» — В этом году не удалось достигнуть целевых показателей
В Биробиджане продолжается реализация программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья». Об этом сообщают в муниципалитете.
Муниципальной программой установлены следующие целевые показатели (индикаторы):
1. Расселяемая площадь жилых помещений по этапам реализации:
1 этап (этап 2019 года) - 2019 - 2020 гг. - 3 124,9 кв. метров;
2 этап (этап 2020 года) - 2020 - 2021 гг. – 2 870,34 кв. метра;
3 этап (этап 2021 года) - 2021 - 2022 гг. – 1 082,5 кв. метров;
2. Количество переселенных жителей из аварийных жилых домов по этапам ее реализации:
1 этап (этап 2019 года) - 2019 - 2020 гг. - 174 человека;
2 этап (этап 2020 года) - 2020 - 2021 гг. - 205 человек;
3 этап (этап 2021 года) - 2021 - 2022 гг. - 54 человека.
- В этом году нам не удалось достигнуть целевых показателей, - рассказал мэр Биробиджана Александр Головатый. – И на это есть ряд объективных причин. Проблема заключается в объявленной стоимости одного квадратного метра приобретаемых жилых помещений. Согласно Региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года», на период 2019 – 2025 годов стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, приобретаемых во втором этапе (2020 - 2021 годы), составляет чуть более 40 тысяч рублей. Учитывая экономию, сложившуюся по результатам торгов, в извещениях о проведении аукционов объявленная стоимость одного квадратного метра приобретаемых жилых помещениях составляла 44 280 рублей. Но стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, приобретаемых гражданами по сертификатам, выданным в рамках чрезвычайной ситуации 2020 года, составляет 78 184 рубля. Люди получили сертификаты и стали приобретать жилье в Биробиджане. К чему это привело? Спрос возрос, предложение ограничено. Это первый виток роста стоимости жилого помещения. Второе — подорожали строительные материалы и не только. Мэрией в сентябре 2021 года проведен анализ рынка продаж квартир в областном центре. Средняя стоимость 1 кв. м в однокомнатной квартире составила почти 52 тысячи рублей, в двухкомнатной квартире - чуть более 46 тысяч рублей, в трехкомнатной квартире – почти 54 тысячи рублей. В четвертом квартале текущего года, после повторного анализа рынка продаж квартир, в извещениях о проведении аукционов объявленная стоимость одного квадратного метра приобретаемых жилых помещениях составляла 56 519,85 рубля. Мэрия обращалась в правительство Еврейской автономной области с предложением внести изменения в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года», на период 2019 – 2025 годов, увеличив стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, приобретаемых во втором этапе (2020 - 2021 годы) до уровня рыночной, за счет увеличения объема финансирования государственной программы из областного бюджета. Губернатор ЕАО Ростислав Эрнстович Гольдштейн принимает определенные меры, и я уверен, это даст эффект в ближайшее время. На сегодняшний день еще одной из причин невозможности расселения граждан является дефицит жилфонда (как нового, так и вторичного). За 2021 год мы расселили немало жилых помещений, попавших в зону подтопления, в рамках чрезвычайной ситуации (Пионерская, 55, Школьная, 16). На улицах Калинина, Юбилейной и Транспортной есть дома, которые, будучи признанными аварийными, были включены в программу переселения. Многие из них были включены на 2024 год, но в рамках ЧС мы смогли их расселить в текущем году. И если сопоставлять эти показатели, с учетом ЧС в целом, показатели расселения выполнены.