О том, чтобы узаконить проживание пенсионерки в доме на Кавалерийской, мэрию просит журналист газеты «Ди Вох».
БИРОБИДЖАН, 5 ноября, «Город на Бире» — Всё у неё было нормально до смерти супруга. Получали пенсию, жили в благоустроенной двухкомнатной квартире. Но муж умер, а сын решил жениться – и семье стало тесно. Обменяла Тамара Ивановна свою квартиру на однокомнатную. Доплаты с обмена на второе приличное жильё не хватило – и осталась она под открытым небом, когда голубым, а когда и равнодушно-серым...
ВРЕМЕННО женщину приютили при храме Святителя Николая. Там она обитала, пока не получила предложение купить квартиру в старом, почти развалившемся бараке на Кавалерийской улице. Это было в 2003 году. Хозяйка квартиры взяла с неё по-божески: всего 75 тысяч рублей. Написала расписку, что получила деньги, прописала в квартире и даже отдала свой ордер на вселение. При этом обе были уверены, что действуют по закону. И только через 11 лет выяснилось, что квартира была в социальном найме, то есть Горбанович купила квадратные метры у гражданки, которая собственницей жилища не являлась и, стало быть, не имела никакого права продавать то, что ей не принадлежит. По решению суда Тамаре Ивановне вернули деньги за квартиру – 150 тысяч рублей (с учётом инфляции), но на такую сумму никакое жильё уже давным-давно не купить.
В ТОМ ЖЕ 2014 году Тамара Ивановна по чьей-то подсказке обратилась в мэрию города.
– Я не запомнила, как его зовут. Сидел какой-то в кабинете. Он мне так и сказал: вы, говорит, никто и зовут вас никак, – с обидой в голосе вспоминает женщина.
Я, конечно, тоже никогда не узнаю, как звали того чиновника, а очень жаль. Вот бы этот лощёный «остряк» и хам на себе прочувствовал ценность человеческого имени...
А Тамара Ивановна Горбанович – не никто. Она ветеран труда, большую часть жизни отработала на биробиджанской текстильной фабрике в без преувеличения каторжной атмосфере трепального цеха.
Районный суд, состоявшийся в сентябре 2014 года, отказал ей в иске к мэрии о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма. Решение принято по вполне законным основаниям: раз квартира куплена у того, кто сам на неё прав не имел, то и спорить не о чем. А заключать или не заключать договор социального найма – дело собственника.
Узаконить пребывание пенсионерки в бараке на Кавалерийской мэрии невыгодно: дом идёт под снос, и тогда ей, как и всем другим полноправным жильцам, придётся выдать новую квартиру.
В 2016-м городская администрация в лице мэра Коростелева всё же заключила с Горбанович договор поднайма жилого помещения, по которому она имеет право проживать в квартире до августа 2019 года. Однако уже 23 января текущего года главный специалист мэрии Святовец М. М. вынес ей предупреждение: выселиться из «незаконно занимаемого жилого помещения» женщина должна до 08.02.2019.
Сплошные правовые сюрпризы... О какой незаконности идёт речь, если действующий договор поднайма разрешает проживание до августа?!
Да, Жилищный кодекс РФ допускает выселение из жилого помещения и зимой. Ну а как быть с кодексом человечности?
НА ДНЯХ городские чиновники вновь вспомнили о ветеране труда и заключили с ней новый договор временного проживания. Он слово в слово повторяет прежний, только без конкретного срока действия – «до сноса дома».
Я понимаю, что все эти бумаги не что иное, как неумелые попытки найти законное решение в этой крайне непростой ситуации. Лишь способ на неопределённое время оттянуть принятие кардинальных мер. Ни Евгений Коростелев, ни его преемник Александр Головатый, ни их специалисты не сумели или не захотели найти возможность легализовать многолетнее фактическое проживание Тамары Ивановны Горбанович в ветхой «деревяшке».
Очень жаль, что Жилищный кодекс РФ не предусматривает такой фактор, как добросовестное заблуждение относительно права на жильё в силу возраста и правовой безграмотности. Не заслужила она такой старости.
Редакция газеты «Ди Вох» просит считать этот материал официальным обращением в мэрию города с просьбой в отдельном порядке рассмотреть вопрос о предоставлении ветерану труда Горбанович Тамаре Ивановне постоянного места жительства на любом из законных оснований.
Александр ДРАБКИН