Решение Конституционного суда от 12 апреля 2016 года гласит, что сбор взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов не противоречит Конституции
БИРОБИДЖАН, 13 апреля, «Город на Бире» - Как сообщает ИА ТАСС, суд подчеркнул, что очерёдность проведения ремонта должна определяться на основе объективного состояния домов и может быть оспорена жильцами в судебном порядке.
«Система «общего котла» сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях», - говорится в материалах суда.
Также суд подчеркнул, что должна быть гарантирована прозрачность реализации региональных программ капитального ремонта. Введение взносов не отменяет обязательства государства перед жителями домов, требовавших капитального ремонта на момент приватизации жилья - эти здания должны в первоочередном порядке включаться в соответствующую региональную программу.
Суд также признал законным право муниципалитета самому определить способ финансирования капремонта для дома, если его жильцы не смогли самостоятельно определиться с этим вопросом в положенный срок.
Согласно законодательству, фонд капитального ремонта может формироваться двумя способами. Один из них предполагает перечисление взносов на капитальный ремонт на счёт регионального оператора. Депутаты просили признать неконституционной норму Жилищного кодекса, которая позволяет использовать деньги, полученные от собственников помещений в одних домах, для финансирования капитального ремонта общего имущества в других.
Заявители не оспаривали законность формирования фонда капитального ремонта у регионального оператора, однако, по их мнению, возможность использования денег, собранных жильцами одного дома, на ремонт чужого имущества, нарушает права граждан.