Новшесто прописано в постановлении, которое опубликованно в «Российской газете» 30 ноября 2015 года
БИРОБИДЖАН, 11 декабря, «Город на Бире» - Речь в постановлении идёт не о выселении должника и не о продажи его единственного жилья. Теперь должник просто не сможет продать жильё, либо прописать там посторонних людей. В случае, если речь идёт о собственнике стоящего на своей земле частного дома, то часть участка может быть отделена и продана в счёт уплаты долга. Правда сделать это возможно только в случае, когда его фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования.
Ранее суды редко прибегали к аресту единственного жилья, поскольку его нельзя было продать в счёт погашения долгов, в то время как собственник мог реализовать своё имущество, не погасив денежных обязательств.
Люди продолжают проживать в своих квартирах и домах и после ареста жилья, как и прежде. Такие обеспечительные меры приняты не для того, чтобы помешать должнику и членам его семьи пользоваться своим имуществом, а для того, чтобы тот не мог продать или подарить эту недвижимость кому-либо. Арест также может накладываться и на совместное имущество должника с другим лицом, в случае, если доли не выделены. При этом, согласно закону стоимость арестованного имущества должна быть соразмерна долгу.
- Постановлением пленума Верховного суда от 17 ноября 2015 года № 50 определён пошаговый порядок совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения с момента поступления исполнительных документов судебным приставам-исполнителям, - прокомментировала новшество «Городу на Бире» ведущий специалист-эксперт Управления ФССП России по ЕАО Светлана Бунакова. - Касается он не только квартир. О практике ареста жилья можем сказать, что за 2015 год 39 раз выносилось постановление о запросе на регистрацию граждан в квартирах, находящихся в праве собственности должника, шесть из них окончено фактическим исполнением. Люди полностью погасили долги, среди которых, в основном, банковские и налоговые. Теперь они в праве свободно распоряжаться своим единственным жильём, как и до постановления. 33 дела по прежнему находятся в производстве, где вынесены постановления о наложении ареста на квартиры. Подобные уточнения очень полезны для нормального функционирования общественных отношений, поскольку в начале практики ареста имущества в нашей стране в счёт долгов описывались все имеющиеся более-менее ценные приборы и аппаратура, а теперь имеется ряд ограничений. Если семья имеет детей, то под арест не попадает ряд необходимых для нормального быта приборов и это правильно.
Варвара Мурашкина